二手房屋买卖合同样式经典版合集

二手房屋买卖合同样式经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：******身份证号：******乙方(买受方)：******身份证号：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本状况1.1甲方所售房屋(以下简称"该房屋")为****，坐落于：******该房屋所在楼层为**层，建筑面积共计****平方米。1.2该房屋规划设计用途住宅公寓办公商业其他：******。第2条房屋权属状况2.1甲方承诺对该房屋拥有完全的全部权(此前取得该房屋全部权的方式为"抵债取得"，即尽管房屋临时登记于第三人名下，但甲方作为出售方拥有该套房屋完全的占有、使用、收益和处分权能)。该房屋全部权登记证证号为：******。2.2该房屋性质属于下列第*种情形。商品房；已购公有住房；向社会公开销售的经济适用房；其他房屋2.3该房屋抵押状况为：******该房屋未设定抵押；该房屋已设定抵押，抵押权人为：******抵押登记日期为：*********年***月***日，他项权利证号为：******。2.4该房屋租赁状况为：******甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：******人民币(大写)(￥***元)。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥***元)。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据下述第项方式履行：******3.3.1一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付，乙方于将首付款人民币(大写)(￥***元)(含前期支付全部定金人民币***元)以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民币(大写)(￥***元)，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的商定：******乙方向(银行公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥***元)。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意根据第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。第4条房屋产权及详细状况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第项手续：******5.1交付时间：*********年***月***日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；5.4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理；根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。逾期超过15日(该日期应当与第项的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的**%向乙方支付违约金。6.2逾期付款责任乙方未根据商定的时间付款的，根据下列方式处理：******根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同连续履行。逾期超过15***日(该日期应当与第项的日期相同)后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内根据累计的逾期应付款的**%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第7条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳；政策中未明确规定缴纳方的，由()甲方(出售方)()乙方(买受人)缴纳。第8条权属转移登记本合同双方同意，暂不办理房屋权属变更登记手续，但双方明确该暂不办理变更登记手续仅为临时性的支配，本合同双方均有权以提前六十日通知的方式要求另一方办理变更登记手续，另一方不予协作的，应当担当违约责任，违约责任的数额适用本合同关于逾期交房的违约责任支配。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。本条款独立生效。第10条不行抗力因不行抗力不能根据合同商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起30***日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋(()全部权转移、()转移占有)之日起转移给乙方。第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.3本合同经各方签署后生效。签署时间：*********年***月***日甲方(签字)：******联系人：******联系方式：******地址：******乙方(签字)：******联系人：******联系方式：******地址：******二手房屋买卖合同样式经典版(第二篇)合同编号：【编号】二手房屋买卖合同甲方：姓名：地址：电话：乙方：姓名：地址：电话：鉴于甲、乙双方就乙方拟购买甲方名下的二手房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：2.房屋所有权归属：3.房屋产权证号：4.房屋面积：（填写具体面积）二、房屋交付1.房屋交付日期：（填写具体日期）2.房屋交付方式：（自行搬迁/委托搬迁公司）三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币（大写）（填写具体金额）2.乙方支付方式：一次性支付/按揭贷款（填写具体方式）四、权益保证1.房屋权属保证：甲方保证所售房屋的所有权清晰、未被他人侵占；2.产权证书保证：甲方保证房屋所涉及的产权证书真实有效；3.权益保证期限：自房屋交付之日起【X】个月。五、房屋瑕疵及维修责任1.甲方保证在合同成立之日，所售房屋不存在以下瑕疵：（列明具体瑕疵）2.若房屋交付后【X】个月内乙方发现房屋存在瑕疵，乙方可通知甲方进行修复或补偿。六、解除合同1.当甲、乙双方达成书面一致意见时，可解除本合同。2.未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。七、争议解决方式本合同如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。八、合同生效与附件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：摘要：本合同系乙方购买甲方名下二手房屋而订立的，约定房屋基本信息、交付、价款支付、权益保证、瑕疵维修、解除合同、争议解决方式等内容。(第二篇)：请确保合同正文内容整齐并按照相应的章节进行编号，摘要部分明确概括合同主要内容。二手房屋买卖合同样式经典版(第三篇)【合同标题：二手房屋买卖合同样式经典版】甲方（卖方）：身份证/公司注册号：住所/注册地址：乙方（买方）：身份证/公司注册号：住所/注册地址：鉴于甲、乙双方就以下约定事项达成一致，特立此合同，并共同遵守合同内容：第一条房屋基本信息：1.房屋位置：_____________________________2.房屋坐落：_____________________________3.房屋产权证号：_________________________4.房屋面积：_____________________________5.房屋构造：_____________________________6.房屋使用权归属：_______________________第二条交易价格及付款方式：1.买卖价格：_____________________________2.交易方式：_____________________________3.甲方已收到乙方定金：___________________第三条房屋权属及保证：1.房屋权属清晰，不存在任何纠纷；2.甲方保证所出售房屋系合法拥有并享有产权；3.房屋及相关证件齐全，无任何限制或负担。第四条过户及税费：1.房屋过户及办理税费由乙方承担；2.乙方应向相应部门缴纳相关税费。第五条风险与责任：1.自签署本合同时起，房屋的风险由乙方承担；2.房屋交付前如有损坏，甲方负责修复或赔偿。第六条合同解除及违约责任：1.乙方违约，应向甲方支付违约金；2.甲方违约，应向乙方支付违约金。第七条法律适用与争议解决：1.本合同适用中华人民共和国