房产转让协议书简单

房产转让协议书简单合同编号：__________房产转让协议书一、转让方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2转让方是房产的合法所有者，拥有完全的处分权。二、受让方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2受让方具备购买房产的合法资格和能力。三、房产描述3.2标的房产的具体情况如下：房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________其他特殊情况：____________________四、转让价格及支付方式4.1受让方同意以人民币（￥）__________元的价格购买标的房产。4.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。五、房产交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给受让方。5.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成标的房产的过户手续。六、权利和义务6.1转让方应保证其对标的房产享有合法的所有权，保证标的房产不存在任何权利纠纷和债务纠纷。6.2受让方应按照本协议约定的价格购买标的房产，并按照约定的时间完成支付。6.3双方应共同配合完成标的房产的过户手续。七、违约责任7.1如转让方违反本协议的约定，导致标的房产无法交付或过户，应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的______%。7.2如受让方违反本协议的约定，导致支付或过户，应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的______%。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.转让方和受让方的营业执照副本及复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明及复印件4.转让方和受让方的授权委托书（如有）5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户申请文件及相关手续7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符，构成违约。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格，或未履行过户手续，构成违约。3.双方未能按照约定时间完成过户手续，构成违约。4.一方违反协议的其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产转让协议书：指转让方和受让方签订的，约定转让方将房产所有权转让给受让方的协议。2.标的房产：指本协议中转让方同意转让给受让方的房产。3.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的价格。4.过户：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的手续。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若转让方未能按照约定时间交付房产或受让方未能按照约定时间支付转让价格，违约方应支付违约金，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.在房产过户过程中，如需补充提供相关文件或资料，双方应积极配合，确保过户手续的顺利完成。4.若双方在履行本协议过程中产生其他纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：