美甲店铺经营租赁合同

美甲店铺经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及面积1.2乙方只享有店铺内的经营权，不享有店铺外的任何权益。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，有权在店铺内进行美甲业务的经营。4.2乙方不得在店铺内进行任何非法活动，不得经营与美甲业务无关的项目。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益，不得侵犯他人合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺的设施设备（包括但不限于水电、照明、空调等）如出现故障，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的__________小时内予以维修。5.2因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为店铺内的财产及人员购买了保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方应在保险合同有效期内，按照保险公司的要求缴纳保险费。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。7.2一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方经营的美甲业务相关许可证2.乙方购买的店铺保险合同3.店铺设施设备清单4.租金支付凭证5.维修申请单6.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方在店铺内从事非法活动或经营与美甲业务无关的项目，认定为违约行为。3.乙方未遵守国家相关法律法规，损害公共利益或侵犯他人合法权益，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间维修店铺设施设备，认定为违约行为。5.甲方未履行保险要求，未能提供乙方购买的保险合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为店铺内的财产及人员购买的保险，用于保障风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及滞纳金。2.设施设备维修问题：如店铺设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未按时维修，乙方可以提出抗议，并要求甲方尽快解决问题。3.非法经营问题：如乙方在店铺内从事非法活动或经营与美甲业务无关的项目，甲方可以要求乙方立即停止非法行为，并有权解除合同。4.保险问题：如乙方未提供保险合同或保险合同无效，甲方可以要求乙方购买符合要求的保险，并提交保险合同副本。五、所有应用场景：1.美甲店铺经营租赁合同适用于甲方拥