2024公职人员买房合同模板

2024公职人员买房合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或授权代表）：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或授权代表）：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。1.2房屋性质：____________________（如：经济适用房、限价房、商品房等）。1.3房屋所有权证号：____________________。1.4房屋面积：____________________平方米。1.5房屋规划用途：____________________（如：住宅、商业等）。第二条购房条件及优惠政策2.1乙方符合国家规定的公职人员购房条件，具备购房资格。2.2甲方作为公职人员，按照相关政策，享有购房优惠政策，具体优惠政策如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元作为定金；（2）自合同签订之日起____个月内，支付剩余房款；（3）____________________。第四条房屋交付及办理过户手续4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证；

2.公职人员购房资格证明；

3.房屋平面图；

4.房屋质量检测报告；

5.过户所需的相关税费清单；

6.房屋买卖合同模板；

7.甲方身份证明；

8.乙方身份证明；

9.授权委托书（如有）。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为；

2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为；

3.甲方提供的房屋质量不符合合同约定，属于违约行为；

4.乙方未按约定办理过户手续，属于违约行为；

5.甲方未履行合同约定的协助义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.公职人员：指在国家机关、事业单位、国有企业等单位工作的员工；

2.购房资格：指符合国家政策和规定，具备购买住房的资格；

3.经济适用房：指政府提供政策优惠，限定销售对象和价格，面向中低收入家庭建设的住房；

4.限价房：指政府规定住房销售价格上限，面向中低收入家庭销售的住房；

5.商品房：指按照市场规律，由开发商建设并销售的住房；

6.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋；

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定履行交付房屋的义务；

2.问题：乙方未按约定时间支付房款；

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定履行支付房款的义务；

3.问题：房屋质量不符合合同约定；

解决办法：甲方应承担房屋质量修复费用，如无法修复，乙方有权要求退房；

4.问题：过户手续办理缓慢；

解决办法：甲方应协助乙方加快过户手续办理，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：

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