2024建设工程施工合同页8

2024建设工程施工合同[页8]合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.5工程质量标准：____________________二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工日期为：____________________。三、工程价款及支付3.1双方确认，工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付工程价款时，乙方应出具相应的收款凭证。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。4.3质保期满后，如甲方仍有需要维修的地方，乙方应按实际维修费用进行结算。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算明细表

3.工程质量标准规范

4.甲方支付凭证

5.乙方收款凭证

6.工程竣工验收报告

7.维修费用结算单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。

2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按约定时间交付工程场地，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托承包方进行工程建设的甲方。

2.承包方：指接受发包方委托进行工程建设的乙方。

3.工程价款：指双方约定的承包方完成工程建设所应获得的报酬。

4.质保期：指工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程价款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。

2.乙方延迟交付工程：乙方应承担延迟交付的责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定的时间交付工程。

3.工程质量不符合约定：乙方应负责修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合约定的，乙方应支付违约金。

4.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。

5.争议解决：双方可以先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程施工合同，如房屋建筑、基础设施建设等。

2.适用于甲方为完成特定工程，委托乙方进行施工的情况