2024建筑工程承包合同的特点

2024建筑工程承包合同的特点合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________第三条合同工期3.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应当按照国家和行业的质量标准、设计文件和施工图纸要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量的验收标准和方法：__________4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术档案资料。第五条合同价款及支付5.1工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后__________日内，支付工程总价的__________%；（2）工程进度达到__________%后，支付工程总价的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的__________%；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。5.3甲方逾期支付工程款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第六条工程保修6.1工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。6.2乙方应当在保修期内对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。6.3甲方在保修期内发现工程质量问题的，应当及时通知乙方，乙方应当在接到通知后__________日内予以处理。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修、更换，并承担相应费用。7.3甲方逾期支付工程款的，应当按照合同约定支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方债务完全履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.施工组织设计

6.施工方案

7.工程验收标准和方法

8.工程技术档案资料

9.保修条款

10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，视为违约。

3.甲方逾期支付工程款的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方。

2.乙方：指合同中的承包方。

3.工程：指合同中约定的施工项目。

4.工期：指合同中约定的工程完成时间。

5.工程质量：指合同中约定的工程质量标准。

6.合同价款：指合同中约定的工程总价。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。

8.保修期限：指合同中约定的工程保修时间。

9.违约行为：指合同一方违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备投入。

2.遇到工程质量问题：及时停工，整改修复，重新验收。

3.遇到甲方逾期支付工程款：发送催款函，协商解决，必要时依法追讨。

4.遇到乙方未按约定施工：要求乙方整改，违约金扣除，严重者解除合同。

5.遇到不可抗力因素：根据实际情况协商调整工期和合同价款。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的承包合同。

2.适用于施工方为完成工程并获得支付，发包方为接受工程