外国语学院合租合同书

外国语学院合租合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具有合法的资格签订并履行本合同。1.1.2双方应在本合同中明确填写各自的真实姓名、身份证号码或法人名称、法定代表人、住所地等详细信息。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物基本情况2.1.1双方应在本合同中明确填写租赁物的名称、数量、质量、规格等详细信息。2.1.2租赁物应具备正常使用功能，符合国家相关法律法规及安全标准。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1双方应在本合同中明确填写租赁物的租赁期限，包括开始日期和结束日期。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1双方应在本合同中明确填写租金的金额、支付周期及支付方式。3.2.2租金支付方式可以采用现金、转账、汇票等方式，具体由双方协商确定。第四章：甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应按照本合同的约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。4.1.2甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合国家安全标准。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。4.2.2乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同的解除5.2.1双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。5.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同的终止5.3.1合同因租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等原因终止的，双方应按照本合同约定办理终止手续。5.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定退还租赁物、结清相关费用。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并对租赁物进行定期检查和维护。6.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。6.1.3甲方维修租赁物时，应尽量减少对乙方使用的影响，并在维修前通知乙方。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行日常保养，并保持租赁物的清洁和完好。6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或装置，不得进行可能损害租赁物性能的维修或改造。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应按照国家有关规定为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方在使用租赁物期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在保险期间发生损失，甲方应在收到保险公司理赔款项后，及时将理赔款项用于修复或更换租赁物。7.2.2如租赁物损失无法修复或更换，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照本合同约定办理合同终止手续。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2双方应尽力消除分歧，争取达成共识，解决争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2如一方转让合同权利和义务，应保证另一方权益不受影响，并通知对方。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。10.2.2通知、函件、文件等送达对方，应以传真、电子邮件、快递等方式进行，并以对方实际收到为准。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满之日止。10.3.2本合同终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。10.4合同的完整性10.4.1本合同是双方共同制定，是双方权利义务的完整表述，取代了双方此前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议。10.4.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.5法律适用与管辖10.5.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.5.2双方同意，本合同签订地的人民法院具有解决本合同争议的专属管辖权。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快通知对方。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2双方同意，即使合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效，直至保密信息成为公开信息。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，本合同项下的租赁物及其相关技术、商标、专利等知识产权归甲方所有。13.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权权益。13.2.2如一方发现对方侵犯自己知识产权的行为，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十四章：合同变更与解除14.1合同变更14.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。14.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同附件及签字15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管附件。15.2合同签字15.2.1本合同一式两份