商务之园租赁合同

商务之园租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：商务之园地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________第二章：租赁物及租赁用途2.1租赁物：商务之园内的__________（具体位置和面积）2.1.1租赁物交付时，应符合国家有关环保、安全、消防等相关规定。2.1.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金：每月人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.1租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________天支付。3.2.2租金逾期支付的，每逾期一天，乙方应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第四章：租赁物的维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合租赁合同约定的使用要求。4.1.1甲方在接到乙方关于租赁物维修的通知后，应在__________小时内响应，并在__________天内完成维修。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2.1乙方因使用不当导致的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第五章：合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：双方同意，合同的任何修改和补充，均应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。5.1.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.2合同的解除：在租赁期内，如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。5.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。5.3合同的终止：租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同自然终止。5.3.1合同终止后，乙方应在__________天内将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。（未完待续）第六章：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。6.1.1甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方因无法正常使用租赁物而产生的直接经济损失。6.2乙方违约责任：如乙方逾期支付租金，乙方应按合同约定支付滞纳金。6.2.1如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。6.3免责条款：在不可抗力的情况下，甲乙双方均不承担违约责任。6.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效期涵盖整个租赁期限。7.1.1保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的营业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2.1保险费用由乙方承担。第八章：知识产权8.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。8.1.1如因甲方原因导致租赁物侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任。8.2乙方在使用租赁物过程中，应尊重并保护甲方的知识产权。8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于侵犯甲方知识产权的行为。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2.1在诉讼期间，除争议部分外，本合同的其余部分应继续履行。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3.1附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单等。（未完待续）第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的任何内容。11.1.1保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.2任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。11.2.1赔偿范围包括但不限于对方因违反保密义务而产生的直接经济损失。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，均应以书面形式发送。12.1.1通知应以快递、挂号信或其他可追踪的邮递方式发送。12.2任何通知在下列时间视为有效送达：12.2.1以快递、挂号信或其他可追踪的邮递方式发送的，以邮戳日期为准；12.2.2以电子邮件发送的，以电子邮件发送时间为准。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.2.1在诉讼期间，除争议部分外，本合同的其余部分应继续履行。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.1如一方违反上述规定转让本合同的，该转让行为无效。14.2甲方转让其在本合同项下的权利和义务的，应保证乙方在租赁期内的使用权不受影响。14.2.1乙方转让其在本合同项下的权利和义务的，应保证甲方在租赁期内的收益权不受影响。第十五章：合同的终止和解除15.1在租赁期内，如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。15.1.1解除合同的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。15.2合同解除后，双方应按照本合同的规定办理