物流仓库租赁合同样本

物流仓库租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1甲方同意将位于____________________的仓库租赁给乙方使用。2.1.2仓库的面积为____________________平方米，具体范围以附件一《仓库平面图》为准。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为每月____________________元，大写：____________________元整。3.1.2租金不含物业管理费、水电费等相关费用，以上费用由乙方另行支付。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____________________%向甲方支付滞纳金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用用途4.1.1乙方租赁该仓库仅用于____________________，不得用于违法活动。4.1.2乙方需遵守甲方的仓库管理规定，确保仓库安全、整洁。4.2维护及修缮4.2.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护、修缮责任。4.2.2甲方应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定，对租赁物及其附属设施进行定期检查、维护。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.1.2甲方违反约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应退还乙方相应期间的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.1.3乙方违反约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第六章：保险6.1保险责任6.1.1乙方应当对租赁物进行保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等可能造成租赁物损毁或灭失的风险。6.1.2保险金额应当不低于租赁物的重置价值，保险期限不得短于租赁期限。6.1.3乙方应当在保险合同中指定甲方为保险赔偿的第一顺序受益人。6.2保险赔偿6.2.1一旦租赁物发生保险事故，乙方应当立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行报案和索赔。6.2.2乙方在获得保险公司赔偿后，应当立即将赔偿金用于修复或重建租赁物，或者按照甲方的要求支付给甲方。6.2.3如果保险赔偿金不足以弥补损失，乙方应当补足差额。第七章：保密7.1保密义务7.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应当予以严格保密。7.1.2双方不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的，也不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用。7.1.3保密义务不因合同的终止而终止，即使在合同终止后，双方仍应继续遵守保密义务。7.2泄密责任7.2.1如果一方违反保密义务，造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2.2如果一方发现对方的保密信息被泄露，应当立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。第八章：变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均需书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。8.1.2如果一方提出变更合同的请求，另一方应当在收到请求后十五日内做出答复，逾期未答复的，视为拒绝变更。8.1.3合同的变更不影响双方在变更前已经产生的权利和义务。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，除非出现不可抗力或者一方严重违约的情况，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如果一方出现严重违约，对方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3合同解除后，双方应当根据合同的约定和法律规定，办理相应的结算和交接手续。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1如果一方因不可抗力事件无法履行合同，应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.3在不可抗力事件持续期间，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应当尽力减少损失。9.2不可抗力后果9.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应当协商解决，包括但不限于延长履行期限、修改合同内容等。9.2.2如果不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方有权解除合同，并按照合同约定和法律规定处理善后事宜。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.1.2如果本合同的任何条款与法律规定相冲突，应当根据法律规定执行，但双方应当协商修改合同，使其符合法律规定。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2如果一方出售其全部或大部分资产，或者进行合并、分立等重大变更，可以转让本合同，但应当保证受让方继续履行本合同的义务。10.3通知与送达10.3.1双方因履行本合同所产生的通知、函件、文件等，应当以书面形式送达对方。10.3.2通知、函件、文件等送达地址为双方在本合同首部注明的地址，或者双方另行书面通知的地址。10.3.3如果一方更改送达地址，应当及时书面通知对方，否则仍以原送达地址为准。10.4合同完整性和可分割性10.4.1本合同是双方关于租赁事宜的完整协议，取代了双方以前关于租赁事宜的所有口头或书面协议。10.4.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。第十一章：安全与环保11.1安全责任11.1.1乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定和完善安全生产管理制度，加强安全生产教育培训。11.1.2乙方应当对租赁场所进行安全检查，发现安全隐患的，应当立即采取措施予以消除。11.1.3甲方应当确保租赁场所符合国家有关安全生产的标准和要求，对租赁场所的公共区域进行定期安全检查。11.2环保责任11.2.1乙方应当遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防治污染，保护环境。11.2.2乙方不得在租赁场所进行任何违反环保法律、法规的生产经营活动。11.2.3甲方应当确保租赁场所的环保设施正常运行，对租赁场所的环保情况进行定期检查。第十二章：违约责任与赔偿12.1违约行为12.1.1双方违反本合同的约定，不履行或者不适当履行合同义务的，均构成违约。12.1.2双方违约的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2赔偿范围12.2.1违约方的赔偿范围包括对方因此遭受的直接经济损失和可得利益的损失。12.2.2如果违约行为导致合同解除的，违约方还应当赔偿对方因此造成的其他损失。第十三章：合同终止与清算13.1合同终止13.1.1合同在租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等情况下终止。13.1.2合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但合同终止前已发生的权利义务仍然有效。13.2清算与结算13.2.1合同终止后，双方应当进行清算和结算，包括租金、费用、赔偿金等。13.2.2乙方在合同终止后应当将租赁场所恢复原状，并将租赁场所交付给甲方。第十四章：争议解决与法律适用14.1争议解决14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当优先通过友好协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2.2如果本合同的任何条款与法律规定相冲突，应当根据法律规定执行，但双方应当协商修改合同，使其符合法律规定。第十五章：其他约定15.1合同修改15.1.1本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。15.1.2如果双方就合同的修改和补充达成一致，应当签订书面协议，作为本合同的附件。15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于附件一《