2024建设工程施工合同官方范本

2024建设工程施工合同官方范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，承担该工程的施工任务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价格包括：工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等全部费用。2.3合同价格分为：预付款、进度款、验收款和质保金。具体支付方式及比例双方另行协商确定。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2承包商应按合同约定的工期完成工程。如有特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，经业主批准后方可延长。延长的工期天数不得超过合同约定的工期总天数的____%。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求。4.2工程质量等级应达到____等级。4.3承包商应承担工程质量的责任，并对工程质量问题负责修复、加固或返工。第五条材料设备5.1承包商应按照业主提供的材料设备清单及技术要求采购、运输、保管和安装。5.2业主提供的材料设备到达工地后，承包商应立即进行验收，并将验收结果通知业主。5.3承包商应妥善保管业主提供的材料设备，不得擅自挪用、损坏或丢失。第六条施工许可及验收6.1承包商应依法办理工程开工手续，并提交相关材料。6.2工程完工后，承包商应按照约定组织自检，自检合格后向业主提出验收申请。6.3业主应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。验收合格的，支付验收款。6.4工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并重新组织验收。第七条付款与结算7.1预付款：合同签订后，业主支付合同总价款的____%作为预付款。7.2进度款：工程进度达到合同约定的____%时，业主支付合同总价款的____%。7.3验收款：工程验收合格后，业主支付合同总价款的____%。7.4质保金：工程验收合格后，业主支付合同总价款的____%作为质保金。质保金在工程质保期满后无质量问题退还。7.5付款方式：银行转账。第八条违约责任8.1承包商未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。8.2业主未按照合同约定支付预付款、进度款、验收款和质保金的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。8.3双方因不可抗力原因导致不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.材料设备清单

3.施工组织设计

4.工程验收标准

5.付款凭证

6.工程进度报告

7.工程质量检查报告

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.承包商未按照合同约定的工期完成工程：逾期天数超过合同约定的期限。

2.业主未按照合同约定支付预付款、进度款、验收款和质保金：逾期天数超过合同约定的期限。

3.工程质量不符合国家现行有关标准、规范、规定：工程验收不合格。

4.承包商擅自挪用、损坏或丢失业主提供的材料设备：经核实确有此类行为。

5.双方因不可抗力原因导致不能履行或部分履行合同：自然灾害、政策调整等不可抗力因素。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。

2.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

3.质保金：为确保工程质量，合同约定从工程款项中预留的一定比例的资金。

4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能要求。

5.施工组织设计：承包商根据工程特点、施工条件等因素编制的施工方案和计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：提前沟通，调整施工计划，增派人力物力，确保工程按时完成。

2.质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍，确保工程质量。

3.付款争议：查看合同条款，核对工程进度，按约定支付相应款项。

4.材料设备损坏或丢失：加强材料设备管理，签订材料设备保管协议，明确责任。

5.不可抗力因素：及时报告，与业主沟通，