财产评估与租赁协议书

财产评估与租赁协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________2.1.1地址：__________2.1.2面积：__________2.1.3结构及设施：__________2.2租赁用途：__________2.2.1具体用途：__________2.2.2不得改变租赁物用途，如需改变，应征得甲方书面同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________日支付。3.2.2租金逾期支付的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。第四章：押金及保证金4.1押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.1押金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁物，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，剩余部分无息退还乙方。4.2保证金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2.1保证金用于保证乙方按照本合同约定履行合同义务，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，剩余部分无息退还乙方。第五章：维修及保养5.1租赁物的维修及保养责任：__________5.1.1甲方负责租赁物的__________维修及保养。5.1.2乙方负责租赁物的__________维修及保养。5.2维修及保养费用：__________5.2.1甲方承担的维修及保养费用：__________5.2.2乙方承担的维修及保养费用：__________（待续...）第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.1.1甲方违约情形：__________6.1.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。6.1.1.2甲方未能按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。6.1.2乙方违约情形：__________6.1.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。6.1.2.2乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。第七章：租赁物的转让与转租7.1在租赁期间，甲方不得将租赁物转让给第三方，除非征得乙方书面同意。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2.1如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。第八章：租赁物的保险8.1甲方应购买租赁物的保险，保险费用由甲方承担。8.1.1保险范围：__________8.1.2保险金额：__________8.2乙方在租赁期间产生的财产损失，应由乙方自行承担责任，除非损失由甲方故意或重大过失造成。第九章：合同的变更与解除9.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。9.2如甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。9.2.1变更或解除合同，应书面签署，并经双方确认。9.2.2变更或解除合同，如有损失，应由责任方承担。第十章：争议解决10.1在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。10.2.1仲裁地点：__________10.2.2仲裁费用：__________10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。（待续...）第十一章：不可抗力11.1本合同履行期间，如因不可抗力事件导致甲乙任何一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。11.1.2受不可抗力影响的一方在履行合同方面应免责，但应尽力减轻不可抗力事件的影响。11.1.3不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：保密条款12.1甲乙双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。12.1.1双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。12.1.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，甲乙双方应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.1.1通知送达应以邮寄、电子邮件、传真或专人递送等方式进行。13.1.2通知自送达对方指定地址之日起生效。13.1.3如一方更改通讯地址，应书面通知对方，否则仍以原通讯地址为准。第十四章：适用法律及管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1本合同项下的任何争议，首先应通过友好协商解决。14.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）