书店门市租赁合同样本

书店门市租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后及时将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁物的交付应按照约定的标准和要求进行。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：________________3.1.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应与出租方协商并签订新的租赁合同。3.2租金3.2.1租金为：________________3.2.2租金的支付方式为：________________3.2.3租金的支付时间为：________________第四章：租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。4.1.2承租方应及时向出租方报告租赁物的维修需求。4.2保养责任4.2.1承租方应按照约定的保养要求对租赁物进行保养。4.2.2出租方有权对租赁物的保养情况进行检查。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1合同一方违反合同的，应承担违约责任。5.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.2争议解决5.2.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。）第六章：租金调整及支付方式6.1租金调整6.1.1租金调整条件：租赁期间，如遇市场租金水平变动，出租方有权根据市场情况调整租金。6.1.2租金调整频率：租金调整次数不超过每年一次。6.1.3租金调整通知：出租方应在租金调整前至少提前一个月通知承租方。6.2租金支付方式6.2.1承租方应通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。6.2.2承租方应在每个租金支付周期开始后的十天内支付租金。6.2.3如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期租金的万分之五。第七章：租赁物的使用及转租7.1租赁物的使用7.1.1承租方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。7.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定，不得损坏租赁物。7.2转租7.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2如承租方擅自转租，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。第八章：租赁物的维修及改造8.1维修责任8.1.1出租方负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。8.1.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。8.2改造8.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应提前向出租方提出申请，并得到出租方的书面同意。8.2.2改造费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。第九章：保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，确保租赁物的安全。9.1.2保险费用由出租方承担。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应购买租赁物的第三方责任保险，确保租赁物的使用安全。9.2.2保险费用由承租方承担。第十章：合同解除及终止10.1合同解除10.1.1在租赁期间，如承租方违反合同规定，出租方有权解除合同。10.1.2出租方应提前通知承租方解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2合同终止10.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方。10.2.2如租赁物有损坏，承租方应承担修复费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，出租方应相应减少租金。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密违约12.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任。12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1合同履行过程中产生的知识产权归创造方所有。13.1.2双方另有约定的，从其约定。13.2知识产权使用13.2.1双方在合同履行过程中使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。13.2.2未经对方书面同意，不得将对方知识产权转让给第三方。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知自发送之日起算，视为对方收到。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址。14.2.2如一方变更送达地址，应提前通知对方。第十五章：适用法律及争议解决15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循中华人民共和国法律解决。15.2争议解决15.2.1双方应通过友好协商解决争议。15.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件：租赁物清单本合同附件为租