医疗康养居住权合同范本

医疗康养居住权合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1本合同甲方为：__________（名称），以下简称“甲方”，地址：__________，法定代表人（负责人）：__________，联系方式：__________。1.1.2本合同乙方为：__________（名称），以下简称“乙方”，地址：__________，法定代表人（负责人）：__________，联系方式：__________。第二章：合同标的2.1合同标的2.1.1甲方提供给乙方医疗康养居住权，乙方享有在甲方提供的医疗康养居住设施中的居住权。2.1.2乙方根据本合同规定向甲方支付医疗康养居住费用。第三章：合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.1.2合同期满后，如双方同意续约，应在合同期满前__________日内书面通知对方，并签订书面续约协议。第四章：居住权费用及支付方式4.1居住权费用4.1.1乙方应向甲方支付医疗康养居住权费用，具体金额为：__________元/月。4.1.2甲方根据医疗康养居住设施的实际运营成本和市场价格，有权调整居住权费用，调整后的费用应提前__________日通知乙方。4.2支付方式4.2.1乙方应按月支付居住权费用，支付方式为银行转账、现金或__________等。4.2.2乙方在每月__________日前将居住权费用支付给甲方。第五章：居住权使用规则5.1居住权使用5.1.1乙方在享有医疗康养居住权期间，应遵守甲方制定的居住管理规定，维护居住设施的正常运行和公共利益。5.1.2乙方有权使用甲方提供的公共设施和服务，包括但不限于__________、__________、__________等。5.2居住权转让与转借5.2.1乙方不得将医疗康养居住权转让、转借给他人，未经甲方书面同意，不得将居住设施用于商业目的或其他非医疗康养用途。5.2.2如乙方需将居住权转让给他人，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，方可办理转让手续。5.3居住权终止5.3.1在合同期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前终止乙方的居住权，并要求乙方支付相应的违约金。5.3.2合同期满或提前终止后，乙方应在__________日内将居住设施交还给甲方，并结清所有相关费用。第六章：设施使用和维护6.1设施使用6.1.1乙方在居住期间应合理使用甲方提供的医疗康养设施，包括但不限于医疗设备、康复器材、生活辅助设施等。6.1.2乙方对于医疗康养设施的使用应遵循甲方的操作规程和指导，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2设施维护6.2.1甲方负责医疗康养设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行和安全。6.2.2甲方应定期对设施进行检查、维修和更新，以保障乙方居住期间的舒适和安全。第七章：服务内容7.1基本服务7.1.1甲方提供的基本服务包括日常生活照料、医疗护理、康复治疗、文化活动等。7.1.2甲方应确保服务人员具备相应的资质和技能，提供专业、贴心的服务。7.2增值服务7.2.1甲方可根据乙方需求提供增值服务，如专业理疗、营养咨询、心理辅导等。7.2.2增值服务的费用由双方另行协商确定，并在服务提供前明确告知乙方。第八章：乙方权利和义务8.1权利8.1.1乙方享有在甲方提供的医疗康养居住设施中安全、舒适居住的权利。8.1.2乙方有权对甲方的服务提出建议和投诉，并要求甲方及时处理。8.2义务8.2.1乙方应遵守甲方的管理规定，维护居住秩序和公共利益。8.2.2乙方应按时支付居住权费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施。第九章：甲方权利和义务9.1权利9.1.1甲方有权根据合同约定收取乙方的居住权费用。9.1.2甲方有权要求乙方遵守管理规定，如有违反，甲方有权采取必要措施。9.2义务9.2.1甲方应提供符合合同约定的医疗康养居住设施和服务。9.2.2甲方应保障乙方的人身和财产安全，对乙方居住期间发生的意外负有一定的救助责任。第十章：违约责任和争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2因甲方原因导致乙方无法正常享有居住权，甲方应退还乙方已支付的居住权费用，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应免除相应责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等，具体由双方协商确定。11.2通知义务11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十二章：合同变更和解除12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯效力，仅对变更后的部分有效。12.2合同解除12.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2.2在合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定办理居住权终止手续。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。13.2违反保密义务的责任13.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。13.2.2违反保密义务的一方还应承担因此产生的法律责任。第十四章：法律适用和管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规范的约束。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同履行过程中的任何争议，均提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。14.2.2双方放弃对法院管辖权的异议。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于医疗康养居住权的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何一方对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。15.2.2合同的转让不得影响另一方根据本合同所享有的权利和承担的义务。附件部分：本合同附件包括但不限于