别墅新房购房合同范本

别墅新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为别墅新房的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房产证号为__________。1.2该房产为别墅新房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，自__________起计算。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等法律瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于收到全部购房款之日起__________个工作日内，将房产及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产交付时符合约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，导致房产无法正常交付或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.2若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为别墅新房的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，为甲乙双方提供担保及中介服务。甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房产证号为__________。1.2该房产为别墅新房，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，自__________起计算。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等法律瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于收到全部购房款之日起__________个工作日内，将房产及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产交付时符合约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为本合同的第三方，有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定进行房产交易，并协助处理交易过程中出现的问题。4.3丙方有权收取甲乙双方支付的定金及购房款，并在交易完成后按照约定向甲方支付剩余购房款。4.4丙方应保证甲乙双方的权益不受损失，如有损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款，并办理房产过户手续。5.2甲方应保证房产符合约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复。5.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行担保及中介服务职责。5.4甲方有权要求丙方承担因丙方原因导致的交易失败所产生的损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2若乙方在交易过程中存在恶意违约行为，甲方有权要求乙方支付双倍的定金作为违约金。6.3乙方在房产交付后__________年内不得将该房产转让给他人，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________丙方（第三方）签字：__________日期：__________本合同的签订旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障房产交易的顺利进行。通过引入第三方主体，增加了交易的安全性和可靠性，同时也为甲方提供了更多的权益保障。甲方作为房产的卖方，其权益在合同中得到了优先保障，包括要求乙方按时支付购房款、保证房产质量等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束了乙方的行为，降低了交易风险。丙方的介入不仅为甲乙双方提供了担保及中介服务，还起到了监督交易过程的作用，确保了合同的履行。通过本合同的签订，旨在实现房产交易的公平、公正、安全，为甲乙丙三方提供法律保障。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为某高端住宅小区的合法开发商，愿意出售该小区的房产；乙方愿意购买该小区的房产，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，为甲乙双方提供担保及中介服务。甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房产证号为__________。1.2该房产为高端住宅，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，自__________起计算。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等法律瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于收到全部购房款之日起__________个工作日内，将房产及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产交付时符合约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为本合同的第三方，有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定进行房产交易，并协助处理交易过程中出现的问题。4.3丙方有权收取甲乙双方支付的定金及购房款，并在交易完成后按照约定向甲方支付剩余购房款。4.4丙方应保证乙方的权益不受损失，如有损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产，并办理房产过户手续。5.2乙方应按照本合同的约定支付购房款。5.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行担保及中介服务职责。5.4乙方有权要求丙方承担因丙方原因导致的交易失败所产生的损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1若甲方未按照约定时间交付房产或办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.2若甲方在交易过程中存在恶意违约行为，乙方有权要求甲方支付双倍的定金作为违约金。6.3甲方在房产交付后__________年内不得将该房产转让给他人，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________丙方（第三方）签字：__________日期：__________本合同的签订旨在明确甲乙丙三方的权利和