店铺承包合同协议书

店铺承包合同协议书合同编号：__________店铺承包合同协议书第一条店铺基本信息1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺经营范围：____________________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：____银行转账/____现金支付。第四条经营管理和销售4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.2乙方应确保店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营。4.3乙方应对店铺的销售业绩负责，努力提高销售收入。第五条维修和保养5.1乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。5.2店铺设施如因正常使用导致损坏，乙方应及时进行修复。5.3店铺设施如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。6.2合同变更或解除后，乙方应立即搬离店铺，并支付合同解除之日起至实际搬离之日止的承包费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按约定时间支付承包费用，甲方有权解除本合同。7.3甲方如未按约定提供店铺给乙方经营，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿承担合同风险。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.银行转账授权书6.店铺维修保养记录7.店铺销售业绩报表8.合同变更解除协议书9.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，属于违约行为。2.乙方未按约定经营范围进行经营，属于违约行为。3.乙方未按约定进行店铺维修保养，属于违约行为。4.甲方未按约定提供店铺给乙方经营，属于违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有权人，享有店铺所有权和收益权。2.承包方：指获得店铺经营权的一方，负责店铺的日常经营和管理。3.承包费用：指承包方为获得店铺经营权而支付给出租方的费用。4.合同解除：指合同双方按照约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方未按约定支付承包费用：出租方可以解除合同，并要求承包方支付违约金。2.承包方经营范围不符合约定：出租方可以要求承包方改正，情节严重者可以解除合同。3.店铺设施损坏：承包方应及时修复，如需更换，承担相应费用。4.合同变更解除协商不一致：可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。5.发生争议：双方可先协商解决，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.出租方为拥有店铺所有权的企业或个人。2.承包方为具备经营资格的企业或个体工商户。3