办公楼维修改造工程合同范本

办公楼维修改造工程合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方具有专业维修改造资质，愿意承担办公楼维修改造工程；一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自合同签订之日起至__________（竣工日期）止。二、乙方的义务2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程周期完成工程。2.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，确保工程安全、优质、高效。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程符合相关要求。2.4乙方应承担工程期间的一切安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。2.5乙方应在工程验收合格后，按照约定提供相关资料和保修服务。三、甲方的义务3.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程进度款和工程尾款。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。3.3甲方应提供办公楼的钥匙和必要的施工条件，确保工程顺利进行。3.4甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。3.5甲方应在工程验收合格后按照约定时间接收工程，并按照约定支付工程尾款。四、工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照工程进度支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起__________日内支付工程尾款。五、工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收在工程完成后，由甲方、乙方共同进行，验收合格后进入最终验收阶段。5.3最终验收在工程交付使用前，由甲方、乙方、相关行政监管部门共同进行。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至验收合格。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成工程的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程尾款的，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。6.3双方的其他违约行为，按照约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算报告3.工程进度计划4.施工图纸及相关技术资料5.施工许可证6.安全生产许可证7.工程验收标准及规范8.相关法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程尾款的，属于违约行为。3.双方的其他违约行为，按照约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指拥有办公楼所有权并委托乙方进行维修改造的单位。2.乙方（承包方）：指具有专业维修改造资质并承担办公楼维修改造工程的单位。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合约定要求。4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求整改，直至验收合格。3.工程款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程进度款和工程尾款。4.施工手续办理：乙方应协助甲方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。5.安全事故处理：乙方应承担工程期间的一切安全事