办公场地租赁简单协议书范本

办公场地租赁简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁场地1.1甲方同意将其位于__________（地址）的办公场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公场地的面积为__________平方米。1.3乙方租赁的办公场地包括：__________（具体设施和设备）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用与管理4.1乙方应合理使用租赁场地，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，确保安全。4.2乙方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内从事违法活动。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和管理，确保乙方遵守本协议约定。五、维修与保养5.1甲方负责对租赁场地及提供的设施和设备进行维修和保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因发生保险事故导致的损失，由乙方自行承担。七、解除和终止（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金；（2）乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，支付相关迁离费用；（3）本协议解除或终止后，乙方不得要求甲方支付任何赔偿或补偿。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.2甲方未按照约定提供租赁场地及设施和设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施和设备清单3.保险单据4.付款凭证5.迁离费用计算公式6.违约金计算公式7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租或改变租赁场地用途，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地及设施和设备，视为违约。5.甲方未按约定维修和保养设施和设备，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公场地及设施和设备给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方办公场地的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的办公场地使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的约定时间。5.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定扣除滞纳金。2.乙方转租或改变租赁场地用途：立即制止，并要求乙方恢复原状，违约金按约定扣除。3.设施和设备损坏：甲方负责维修，乙方承担维修费用。4.保险事故导致的损失：乙方自行承担，如有保险，向保险公司索赔。5.提前解除或终止协议：双方协商解决，按约定处理