厂房转让协议范本

厂房转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、厂房基本信息1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，使用权期限至__________年。1.3厂房现有建筑物情况：__________。二、转让内容2.1甲方同意将上述厂房及其附属设施、设备、权益（包括但不限于土地使用权、建筑物的所有权、使用权、经营权等）全部转让给乙方。2.2乙方同意接受上述厂房及附属设施、设备、权益的转让。三、转让价格及支付方式3.1厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将厂房及附属设施、设备交付给乙方使用。4.2双方应共同配合办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。五、陈述与保证5.1甲方保证对其所拥有的厂房及附属设施、设备、权益拥有完整的所有权和处置权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。5.2乙方保证其具备相应的经营能力和资金实力，能够妥善使用、经营厂房及附属设施、设备。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房及相关设施的详细清单4.厂房过户所需的相关税费支付凭证5.甲方资质证明文件6.乙方经营资质证明文件7.双方签署的保密协议8.双方签署的附加协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房或附属设施、设备，视为违约。2.甲方未如实陈述厂房及附属设施、设备的权利状况，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付转让款，视为违约。4.乙方未按照约定使用、经营厂房及附属设施、设备，导致合同无法履行，视为违约。5.双方未按照约定配合办理厂房过户手续，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指本协议中甲方转让给乙方的建筑物及附属设施。2.转让方：指本协议中拥有厂房所有权及权益的甲方。3.受让方：指本协议中接受厂房所有权及权益的乙方。4.转让价格：指本协议中双方约定的厂房转让的费用。5.过户：指将厂房所有权及权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延期：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况调整违约金。2.厂房权利状况不符：甲方应承担违约责任，退还部分或全部转让款，并赔偿乙方损失。3.支付转让款困难：乙方应尽快筹集资金，如无法按时支付，可与甲方协商分期支付。4.过户手续办理不畅：双方应积极沟通，配合提供所需材料，及时解决问题。5.厂房使用、经营问题：双方应按照约定使用、经营厂房，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权及权益，愿意转让给乙方使用、经营。2.乙方具备相应的经营能力和资金实力，愿意接受厂房