城市房屋拆迁补偿安置合同范本

城市房屋拆迁补偿安置合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋为__________（住宅、商业、工业、其他）用途，乙方房屋占用土地使用权证号：__________，土地使用权取得方式：__________（出让、划拨、其他）。二、拆迁补偿安置方式及标准2.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿安置的相关规定，对乙方房屋进行拆除，并给予乙方相应的补偿安置。2.2乙方房屋的补偿安置标准按照__________市__________年度房屋征收补偿安置方案执行。2.3乙方房屋的补偿安置金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、补偿安置支付方式及时间3.1甲方应当自本合同签订之日起__________日内，将补偿安置金额支付给乙方。3.2甲方支付补偿安置金额后，乙方应当向甲方交付房屋及相关土地使用权证等相关证件。四、搬迁及拆除4.1乙方应当自本合同签订之日起__________日内，搬离房屋，并将房屋及附属设施交予甲方进行拆除。4.2甲方应当自乙方搬离房屋之日起__________日内，完成房屋拆除工作。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定支付补偿安置金额的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿安置金额的__________%。5.2乙方未按本合同约定搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿安置金额的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁，或者向__________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离房屋并完成房屋拆除工作之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方土地使用权证复印件3.房屋征收补偿安置方案4.补偿安置金额支付凭证5.搬迁及拆除进度记录6.违约金支付凭证7.仲裁委员会或人民法院受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付补偿安置金额：指自合同签订之日起，甲方未在约定时间内支付补偿安置金额的行为。2.乙方未按合同约定搬离房屋：指自合同签订之日起，乙方未在约定时间内搬离房屋的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对乙方房屋进行拆除的行政机关或其授权的单位。2.被拆迁方：指拥有被拆除房屋所有权的个人或单位。3.补偿安置：指拆迁方对被拆迁方因房屋拆除所造成的损失给予的补偿，并对其进行安置的行为。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿安置金额：乙方可以要求甲方支付违约金，并依法向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。2.乙方拖延搬离房屋：甲方可以要求乙方支付违约金，并依法向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。3.拆迁过程中出现纠纷：双方可以协商解决，协商不成的，可以向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，对既有建筑进行拆除，并对房屋所有