2024年买卖二手房合同范文（3篇）

第3页共3页2024年买卖二手房合同范文卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____签订日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年买卖二手房合同范文（2）二手房买卖合同甲方（买方）：_________________（身份证号码：_____________）乙方（卖方）：_________________（身份证号码：_____________）经双方友好协商，甲乙双方以公平、自愿的原则，达成以下协议，签订本合同并共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋所在地：____________________（街道、小区）2.房屋面积：_______________________（建筑面积/使用面积）3.房屋产权证号：___________________4.房屋用途：_______________________（商用/居住）5.房屋权属：_______________________（产权/使用权）6.建筑结构：_______________________（以上信息以房屋产权证或相关证书为准，如有变更，双方应及时通知对方并办理相关手续）第二条房屋交付1.甲方购房总价：____________________（人民币大写：_________________）2.甲方首付款：_____________________（人民币大写：_________________）3.甲方贷款款项：___________________（人民币大写：_________________）4.房屋交房时间：___________________（具体到年月日）5.房屋交付标准：___________________（清空房屋内部物品、修复损坏、清洁等）第三条买卖款及支付方式1.买卖总款：_______________________（人民币大写：_________________）2.买卖款支付方式：（1）首付款：___________________________________________________（2）贷款款项支付方式：_________________________________________（具体填写贷款机构名称、方式、期限等信息）（3）剩余款项支付方式：________________________________________（具体填写剩余款项支付时间、方式等信息）第四条房屋权属转移1.房屋所有权过户手续：在本合同签订后______个工作日内完成，甲方支付相应的过户税费。2.房屋权属确权时间：在房屋交付标准完成后______个工作日内，乙方向甲方提供相关权属证明文件。（如因乙方原因导致过户未能完成或发生延期，买卖双方应协商解决，并在延期交付期限内完成相关手续）第五条房屋质量及保修1.房屋质量：甲方购买的房屋应符合国家相关规定及本地政府质量检测标准。2.房屋质量保修期：自房屋交付日起______年。3.房屋质量纠纷处理：买卖双方如出现房屋质量纠纷，应根据有关法律法规和该小区相关规定进行处理。第六条其他约定事项1.房屋税费：甲方负责支付房屋过户税费、合同印花税等相关税费。2.签约及履行地点：本合同签订及履行地点为___________________。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。4.本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，依法进行解决。第七条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力造成本合同不能履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。第八条合同解除1.如因以下情况导致合同解除，任何一方均可以向对方提出解除合同的要求：（1）房屋质量问题无法解决，且经权威部门鉴定认定；（2）任何一方违反合同约定，情节严重；（3）其他法定解除合同的情况。2.合同解除后，双方应按照已履行的约定退还对方支付的款项。第九条争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解或依法解决。2.甲乙双方选择的解决争议的法律为中华人民共和国法律。第十条附则（以下是双方签字）甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：以上是《买卖二手房合同》的全部内容，甲乙双方在签署前请仔细阅读并确保无异议，双方签字即表示同意并接受以上条款和条件。2024年买卖二手房合同范文（3）二手房买卖合同甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于乙方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给甲方，并且甲方对该房屋的具体情况已经熟悉并确认，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的有关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条交易房屋情况1.1房屋基本情况（1）房屋地址：___________________（2）房屋面积：___________________（平方米）（3）房屋结构：___________________（4）房屋用途：___________________（5）房屋权属证：___________________（6）产权人及权属证明文件：___________________（7）房屋权属形式：___________________（8）房屋现状：___________________1.2房屋权利状况（1）该房屋是否已经办理不动产登记手续：是/否（2）该房屋是否存在查封、冻结、轮候、异议等情况：是/否（3）该房屋是否存在担保、抵押等情况：是/否1.3房屋交付时间（1）乙方应当在本合同签订之日起____日内将房屋的产权过户手续办理完毕，并将房屋交付给甲方。（2）若因乙方原因未能按时办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切损失。第二条交易价格及支付方式2.1本次房屋交易的总价款为：___________________（大写）2.2支付方式：（1）甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付房屋的首付款，金额为合同总价款的________%。（2）甲方应在房屋所有权证照办理过户完毕后____日内，向乙方支付房屋的尾款，金额为合同总价款的________%。2.3甲方在支付首付款时应向乙方出具相应的付款凭证，并妥善保管相关支付记录。第三条产权过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将房屋所有权证照的过户手续办理完毕，并将房屋的产权证照交付给甲方。3.2产权过户的具体费用由乙方承担。第四条房屋交接与验收4.1房屋交付（1）房屋交付时间为本合同签订之日起____日内。（2）乙方应当按照约定时间，将房屋出租给甲方，并保证房屋交付时处于良好状况。4.2房屋验收（1）甲方在收到房屋所有权证照后，应当在____日内对房屋进行验收。（2）甲方发现房屋存在瑕疵或者其他问题的，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改或者赔偿，双方协商一致后签订书面协议。第五条违约责任5.1乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，未按时办理过户手续，或未按时交付房屋等，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切损失。5.2甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，未按时支付房款等，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的一切损失。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、生效、解释、履行等事宜均适用中华