2024年商铺转让协议格式版（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让协议格式版转让方（以下简称甲方）_____身份证号码_____顶让方（以下简称乙方（yifang）_____身份证号码_____房东（以下简称丙方）_____身份证号码_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的店铺（原为：_____）转让给乙方（yifang）使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为_____元人民币（大写：_____），租金为_____每年_____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。附件：原房屋租赁合同甲方签字：____日期：_____乙方签字：____日期：_____丙方签字：____日期：_____2024年商铺转让协议格式版（二）商铺转让协议书甲方：[转让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址：[住所/注册地址]乙方：[受让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址：[住所/注册地址]鉴于甲方拥有并合法经营位于_________[商铺地址]的商铺，现欲将该商铺全部权益转让给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺转让的基本信息1.甲方保证其对所转让商铺享有合法的权益，不存在任何担保、扣押、诉讼、公共供应、占用等情况。2.商铺详细信息：商铺名称：_________商铺面积：_________平方米商铺位置：_________商铺用途：_________其他附属物品信息：_________第二条转让条件1.根据双方友好协商，商铺转让价格为人民币_________元整（￥_________）。2.转让款项的支付方式和时间：款项支付方式：_________首次支付时间：_________分期支付：是/否（如是，请注明具体分期支付时间和金额）第三条转让过户事项1.商铺过户手续由双方共同协商办理，并由双方共同承担过户费用。2.甲方在商铺过户完全办理完成后，将商铺的全部权益转让给乙方。3.乙方在商铺办理过户手续期间，享有商铺的全部使用权，但不得将商铺以任何方式再次转让。第四条商铺交割1.商铺交割时间：_________商铺交割地点：_________2.商铺应具备的交割条件：a.商铺应保持良好的状态，无侵犯他人权益的问题。b.商铺内的设备、物品应按照实际清单完好、齐全。c.甲方应提供商铺交割使用的相关证照和手续。第五条违约责任1.若甲方未能按照本协议第四条的要求履行商铺交割义务，应承担迟延交割的违约责任，每延迟一日按交割价款总额的_________%支付给乙方作为违约金。2.若乙方未能及时支付全部或部分购买款项，应承担违约责任，每延迟一日按拖欠款项总额的_________%支付给甲方作为违约金。第六条合同解除和纠纷处理1.当一方发生以下情况时，对方有权解除本协议：a.一方丧失商业主体资格；b.一方申请破产、被宣告破产；c.一方违反本协议其他相应义务。2.若因履行本协议发生任何纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，提交______[仲裁机构/人民法院]处理。第七条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。3.本协议所有附件与主协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受