2024年商铺转让合同常用版（2篇）

第2页共2页2024年商铺转让合同常用版甲方：（转让方）_____乙方：（受让方）_____根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____商铺（面积____平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_____）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整（小写：____元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费____的违约金。2024年商铺转让合同常用版（二）商铺转让合同甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）鉴于甲方是商铺（以下简称“转让商铺”）的合法所有人，并拥有对该商铺的处分权，乙方有意经济合理利用该商铺。经甲、乙双方讨论，本着自愿、公平、平等的原则，达成以下协议，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜达成协议，共同遵守。一、转让商铺基本情况商铺坐落于（地址），面积约（面积），竣工日期为（日期），产权证号为（证号），现在为利用商铺出租或销售，对商铺租赁或销售，乙方再没有任何异议。二、转让商铺的价款及支付方式1.商铺的转让价款为人民币_______万元整，由乙方一次性支付给甲方。2.在甲方与乙方签署本合同时，乙方应当支付价款的_______万元作为定金给甲方。在本合同签署之日起，乙方需在_______个工作日内支付余款给甲方，逾期甲方有权解除本合同，并不退还已支付的定金。3.乙方支付价款时，应向甲方出具相应的银行转账凭证，并由甲方确认金额是否准确。银行转账手续费由乙方自行承担。4.甲方收到乙方支付的全部价款并办妥商铺的所有权转移手续后，应及时向乙方办理商铺的产权证书、营业执照等相关证件的过户手续，同时交付商铺的门牌及钥匙给乙方。5.如乙方未按照约定时间支付残款，则视为乙方自行放弃本次的商铺转让，甲方有权要求乙方补偿因此产生的实际损失。6.商铺的所有权转移和过户手续由双方共同承担相关费用。若因乙方原因，导致过户手续失败或延误，则乙方应承担责任并赔偿甲方相关损失。三、商铺的经营权转让1.商铺转让后，商铺的经营权将全权由甲方转让给乙方。2.商铺的经营权转让期限为_______年，自本合同生效之日起计算。3.乙方在经营期限内有权对商铺进行合法的经营活动，并享有经营所得。4.乙方应按照相关法律法规规定，办理商铺经营所需的各项手续、证件，同时应遵守甲方或相关管理部门的管理规定。5.商铺的经营权转让后，商铺所获得的一切权益和合约义务由乙方负责。四、商铺的现状和维护义务1.商铺及其相关设施由乙方自行检查并确认，认可其现状。一切出租物件均合法使用，没有争议。2.商铺的日常维护和修缮责任由乙方承担。如乙方在经营过程中发现商铺设施或设备有损坏，应及时向甲方通报，并修缮或更换设备。3.如因乙方原因，导致商铺产生任何人身损害或财产损失，乙方应承担全部责任，甲方不负任何责任。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同中未尽事宜双方约定另行附加补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同生效后，甲方应按照国家相关要求向税务、工商等相关管理机关办理商铺过户相关手续，并告知