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文档简介

厂房买卖交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房描述1.1厂房位于_______，土地面积为_______平方米，厂房建筑总面积为_______平方米。1.2厂房的土地使用权证号为：_______，房屋所有权证号为：_______。1.3厂房的现状：_______。第二条购买价格2.1双方确认，厂房的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理厂房过户手续，过户费用由_______方承担。3.3厂房过户完成后，乙方应按约定接收厂房，并承担相关的使用和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的_______%。4.2如因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房土地使用权证2.厂房房屋所有权证3.购买款项支付凭证4.厂房过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将厂房所有权转移给乙方2.乙方未按约定时间支付购买款项3.双方未按约定共同申请办理厂房过户手续4.厂房过户完成后，乙方未按约定接收厂房5.因政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和现状的建筑物。2.购买价格：指双方约定的乙方应支付给甲方的厂房交易金额。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。4.过户费用：指办理厂房所有权转移手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房描述不准确：在签订合同前，双方应共同进行厂房实地考察，确认厂房的描述无误。2.过户手续办理缓慢：双方应提前准备好相关文件，并积极配合相关部门办理过户手续。3.付款延迟：乙方应按照合同约定时间支付购买款项，如遇特殊情况需延期，应与甲方协商一致。4.政策法规变化：双方应关注政策法规的变动，一旦发现可能导致合同无法履行的情况，应及时沟通协商，根据实际情况作出相应调整。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出售获取资金。2.乙方需要厂房进

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