地下车库仓库租赁合同

地下车库仓库租赁合同合同编号：__________地下车库仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的地下车库仓库，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的地下车库仓库，并遵守相关条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下车库仓库位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和状况如下：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。5.4乙方不得在租赁物上设立任何权利负担。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏的；（2）租赁物正常磨损；（3）不可抗力因素导致租赁物损坏的。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方不能正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下车库仓库租赁合同2.租赁物现状照片及视频资料3.租赁物结构、设施和状况清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施等与合同约定不符。2.甲方未按约定履行维修和保养义务：包括但不限于租赁期内，租赁物出现损坏或故障，甲方未及时维修。3.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少额支付或拒付租金。4.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途，或从事违法活动。5.乙方未按约定保管租赁物：包括但不限于因保管不善导致租赁物损坏、丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物实际情况与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物。2.租金支付发生纠纷：保留支付记录，如有争议，可作为证据提交。3.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。4.乙方擅自改变租赁物用途：立即与乙方沟通，要求乙方恢复租赁物原状。5.乙方未按约定保管租赁物：要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车库仓库用于储存物品。2.租赁方需按照合同约定使用和保管租赁