产权房屋转让协议范文

产权房屋转让协议范文合同编号：__________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋产权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权类型为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为转让价格，购买甲方名下的上述房屋。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方接收房屋。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对转让房屋享有完整的所有权，如因甲方原因导致房屋过户、交付等出现问题，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定支付转让价格，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期付款违约金。4.3双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋平面图6.过户手续相关文件7.付款凭证复印件8.收款凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋所有权，导致过户、交付等出现问题。2.乙方未按约定支付转让价格，逾期付款。3.甲方未按约定配合乙方办理过户手续。4.甲方未按约定交付房屋及相关证件。5.乙方未按约定接收房屋。三、法律名词及解释：1.产权房屋：指房屋所有权和土地使用权归甲方所有的房屋。2.转让价格：指乙方购买甲方名下房屋所需支付的金额。3.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋过户手续复杂，解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供所需证件和资料。2.甲方无法保证房屋所有权，解决办法：甲方应在签订协议前核实房屋所有权，确保无权属纠纷。3.乙方逾期付款，解决办法：乙方应按照约定时间支付转让价格，如有逾期，按同期银行贷款利率支付违约金。4.房屋交付时发现问题，解决办法：双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方接收房屋。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋转让。2.企业之间的