厂房物业管理合同样本

厂房物业管理合同样本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对厂房进行物业管理，包括厂房的安保、清洁、维修、养护、绿化等工作。1.2乙方应按照本合同约定的标准、要求和方法，认真、妥善地完成委托事项。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后，双方应继续履行本合同约定的义务。第三条物业管理标准3.1乙方应按照国家和地方的法律法规、政策规定，以及甲方提供的相关标准和要求，开展物业管理工作。3.2乙方应确保厂房的安全、卫生、环保等符合相关法律法规和标准要求。3.3乙方应建立健全各项管理制度，确保厂房物业管理的高效、有序进行。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费。4.4乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定标准完成物业管理工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.乙方物业管理资质证明文件3.厂房物业管理服务标准和要求4.物业管理费用明细表5.付款凭证和收据格式6.违约金计算公式7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定标准完成物业管理工作的，属于违约行为。2.甲方未能按照约定时间支付物业管理费的，属于违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约行为。4.违约行为的认定应依据本合同的条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指厂房的所有者或合法使用权人。2.乙方：指接受甲方委托进行厂房物业管理的公司或个人。3.物业管理：指对厂房的安保、清洁、维修、养护、绿化等工作。4.物业管理费：指乙方为完成物业管理工作所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行本合同约定的一方。7.违约方：指未履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量争议：通过双方协商确定服务质量标准，或请第三方专业机构评估。2.付款争议：查阅付款凭证和收据，核实费用金额。3.安全隐患：立即报告并采取措施排除安全隐患。4.合同变更：双方协商一致并签订书面变更协议。5.法律纠纷：咨询专业律师，依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要物业管理服务。2.乙方具有物业管理能力和经验，愿意提供服务。3.双方就物业管理事项达成