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文档简介

厂房合作协议合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条厂房及租赁期限1.1出租方同意将位于（地址）的厂房出租给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条厂房使用及维修3.1承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2在租赁期间，厂房的维修责任由出租方承担，但承租方使用不当造成的损坏除外。第四条水电费用4.1承租方应按实际使用情况向出租方支付水电费用。4.2水电费用的具体金额每月结算，纳入租金支付。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.租赁合同副本3.租金支付证明4.厂房使用和维修记录5.水电费用结算单6.合同变更或解除的书面通知7.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用厂房，擅自改变结构或用途3.未按约定履行水电费用支付义务4.未按约定提前通知变更或解除合同5.因不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：拥有厂房所有权的当事人2.承租方：租赁厂房并支付租金的当事人3.租金：承租方按月支付给出租方的费用4.租赁期限：合同约定的租赁时间范围5.违约金：违约行为所产生的经济赔偿6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用和维修问题：解决办法：双方共同协商确定维修方案，出租方负责实施。2.租金支付问题：解决办法：承租方按时支付租金，出租方提供收据。3.水电费用结算问题：解决办法：每月结算，承租方支付，出租方提供费用明细。4.合同变更或解除问题：解决办法：提前书面通知，双方协商一致后签订补充协议。5.违约问题：解决办法：违约方支付违约金，损失赔偿另行协商。五、所有应用场景：1.出租方拥有厂

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