办理营业执照房屋租赁合同范本

办理营业执照房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营/生活活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日办理营业执照房屋租赁合同范本（结束）一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同草案4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋现状照片7.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构。4.一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的一切费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可以向合同