别墅土建改造合同模板

别墅土建改造合同模板合同编号：__________第一条工程内容1.1本合同约定的土建改造工程包括：_______（具体工程内容）。1.2工程质量标准：按照_______（标准名称）执行。第二条工程价格2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价已经包含如下费用：_______（列出包含的费用）。2.3工程进度款支付比例：_______%。2.4乙方应向甲方提供正式的税务发票。第三条工程进度3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量，确保工程安全。4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。4.3保修期限：自工程验收合格之日起_______年。第五条付款及结算5.1甲方按照本合同约定的付款进度支付工程款。5.2甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图、施工记录、验收报告等。5.4工程款支付完毕后，乙方应向甲方提供正式的税务发票。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。6.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方及时整改，并按照整改费用向乙方追讨违约金。6.3甲方未按照合同约定的付款进度支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/自治区/直辖市_______市/自治区/自治州_______县/市/区。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.别墅土建改造设计方案2.工程预算清单3.乙方资质证明文件4.税务发票5.工程验收报告6.竣工图7.施工记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定的付款进度支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定的付款进度支付工程款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土建改造工程：指对现有建筑进行加固、改造、扩建等工程。2.工程总价：指完成合同约定的工程所需支付的总金额。3.保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程承担保修责任的期限。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应承担违约责任，支付逾期违约金；甲方有权要求乙方尽快整改并按时完成工程。2.工程质量问题：乙方应承担违约责任，及时整改并支付违约金；甲方有权要求乙方重新施工直至符合质量标准。3.付款进度延误：甲方应承担违约责任，支付逾期违约金；乙方有权拒绝继续施工直至甲方支付应付款项。4.工程资料缺失：乙方应尽快提供完整的工程资料，否则甲方有权拒绝支付剩余款项。五、所有应用场景：1.甲方为别墅所有权人，乙方为具有相应资质的土建改造施工方。2.甲方需要对别墅进行土建改造，乙方愿意承