地下室储藏室使用权转让协议

地下室储藏室使用权转让协议合同编号：__________地下室储藏室使用权转让协议【填写甲方全称】【填写甲方注册地址】【填写甲方联系人姓名】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方注册地址】【填写乙方联系人姓名】【填写乙方联系电话】鉴于：2.乙方愿意购买甲方拥有的该储藏室使用权；3.甲方愿意将该储藏室使用权转让给乙方；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让的储藏室使用权1.1本协议所述的储藏室使用权是指甲方对该储藏室拥有的合法使用权利，包括但不限于储存、通行、通风、采光等权利。1.2甲方保证其对该储藏室的使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、使用权争议等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【填写转让价格】元购买甲方对该储藏室的使用权。2.2乙方应于本协议签订之日起【填写付款期限】内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。第三条转让手续3.1甲方应自本协议签订之日起【填写办理转让手续期限】内，办理将该储藏室使用权转让给乙方的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2办理转让手续过程中产生的一切费用，由【填写承担费用方】承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证在转让过程中，该储藏室的使用权不受第三方主张权利的干扰，确保乙方顺利取得该储藏室使用权。4.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格，并按照约定办理相关手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护转让过程的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【填写比例】%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写受理法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【填写甲方全称】【填写甲方法定代表人】【填写甲方签字人】【填写甲方签字日期】乙方（受让方）：【填写乙方全称】【填写乙方法定代表人】【填写乙方签字人】【填写乙方签字日期】一、附件列表：1.地下室储藏室所有权证明文件2.地下室储藏室使用权转让合同3.地下室储藏室相关法律法规4.地下室储藏室使用权变更登记申请表5.付款凭证6.产权过户证明文件7.转让手续费支付凭证8.地下室储藏室现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未保证储藏室使用权不受第三方权利干扰，导致乙方无法顺利取得使用权。2.甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法取得使用权。3.乙方未按照约定支付转让价格，延迟支付或未支付。4.乙方未按照约定办理相关手续，导致使用权转让。5.任何一方未遵守国家相关法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.地下室储藏室使用权：指对地下室储藏室合法使用的权利，包括储存、通行、通风、采光等。2.转让价格：指甲方将其对该储藏室的使用权转让给乙方所要求的价款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是转让价格的一定比例。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：应及时与房产交易中心联系，提供相关证据，依法解决纠纷。2.遇到使用权争议：可先尝试协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。3.遇到付款问题：应确保双方约定的付款方式和期限明确，如有延迟支付应立即沟通解决。4.遇到手续办理问题：应积极协助提供所需材料，如有问题可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人或企业因搬家、storage需要，将现有地下室储藏室使用权转让给他人。2.投资