安置房的买卖合同范本专业版

安置房的买卖合同范本专业版合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋交易价格2.1双方约定，房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价的_______%乘以逾期交付的天数。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价的_______%乘以逾期付款的天数。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能按照约定将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能按照约定支付房款给甲方。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方未能按照合同约定履行其应当承担的义务。4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方未能按照合同约定履行其应当承担的义务。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的房屋。2.所有权：指对房屋占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指国家土地所有者将土地使用权在一定期限内授予使用者，使用者支付土地使用权出让金，并按照约定的用途使用土地的权利。4.过户：指将房屋的所有权、使用权等权利从甲方转移到乙方的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价的_______%乘以逾期交付的天数。双方应积极协商，争取尽快交付房屋。2.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价的_______%乘以逾期付款的天数。双方应积极协商，争取尽快完成付款。3.房屋过户问题：解决办法：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.房屋实际情况与合同描述不符：解决办法：甲方应如实描述房屋情况，如与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。双方应积极协商，争取达成一致。五、所有应用场景：1.城市规划