安置房合同经典

安置房合同经典合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2甲方已取得该房屋的房地产权证，证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付价款：（1）乙方应在合同签署之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，将该房屋的房地产权证交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。4.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。4.3甲方应如实提供该房屋的相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应法律责任。第五条乙方陈述与保证5.1乙方应如实提供购买该房屋的相关信息，如隐瞒或虚报，乙方应承担相应法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。5.3乙方应在过户完成后，按照约定接收该房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋或存在虚报、隐瞒房屋情况等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.过户费用支付凭证5.房屋质量检测报告6.房屋现状照片或视频7.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或存在虚报、隐瞒房屋情况等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。4.乙方未按约定接收房屋，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为保障被征收人住房权益，提供的替代住房。2.房地产权证：指国家依法对房地产权利进行登记，发给权利人的证明其房地产权利的证书。3.定金：指合同一方为确保合同履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。4.过户：指房地产权利人将其房地产权利转移到他人名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋。甲方未能按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未按约定时间支付价款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付价款，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并没收定金。3.问题：过户手续办理缓慢。解决办法：甲方和乙方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。如因甲方或乙方原因导致过户手续办理缓慢的，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.城