地下停车位租赁的简单协议书

地下停车位租赁的简单协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁停车位数量及位置1.乙方租赁甲方的地下停车位共__________个，具体位置详见甲方提供的停车位分布图。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用所租赁的停车位，但不得将停车位转租、转让给第三方。2.乙方应遵守停车场的使用规定，妥善使用和保管停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内进行违法活动。3.乙方应按时缴纳停车费，并遵守停车场的各项管理制度。五、维修责任1.在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的停车位设施损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的停车位设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、提前解除合同1.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的地下停车位分布图2.停车场管理制度3.停车位设施损坏维修记录4.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件5.乙方租赁申请表格6.合同解除证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，提前解除合同的行为。3.乙方未按时支付租金：逾期未支付租金超过一个月的行为。4.乙方未遵守停车场管理制度：违反停车场规定，造成不良后果的行为。5.乙方转租、转让停车位：未经甲方同意，将停车位转租、转让给他人的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的乙方使用停车位的期限。4.租金：乙方为使用停车位支付给甲方的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过电话、短信或邮件提醒乙方，同时寄送催款通知，若乙方仍未支付，可按约定收取滞纳金。2.问题：停车位设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，并通知乙方；若系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金；甲方应根据乙方需求协商解决。五、所有应用场景：1.住宅小