包工包料建筑合同范本

包工包料建筑合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的重建、装修等工程达成如下协议：一、工程内容1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程预算：________________5.工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程质量1.工程质量标准：________________2.乙方应按照约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题导致的返工、维修等费用。三、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。4.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。四、工程变更（1）增加的费用由甲方承担；（2）减少的费用退还甲方。（1）增加的费用由甲方承担；（2）减少的费用退还甲方。五、违约责任1.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付乙方延迟支付金额的__%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方延迟完成金额的__%作为违约金。3.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或增加费用的，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方__%的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自违约。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：工程设计方案、工程预算表、施工图纸等。一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算表3.施工图纸4.材料清单5.施工进度计划6.质量检验标准7.安全生产措施8.乙方资质证明文件9.合同变更协议10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付乙方延迟支付金额的__%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方延迟完成金额的__%作为违约金。3.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或增加费用的，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方__%的违约金。5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指房屋所有权人，负责委托他人进行房屋重建、装修等工程。2.承包方（乙方）：指具有相应资质的建筑施工企业，负责完成发包方委托的工程。3.工程价款：指完成工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方一定金额的经济赔偿。5.工程变更：指在合同履行过程中，发包方和承包方对工程内容、规模、质量标准等进行调整的行为。6.工程验收：指工程完成后，发包方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促按时支付，如有必要，可依法向法院申请支付令。2.乙方延迟完成工程：乙方应承担违约责任，支付甲方延迟完成金额的违约金，并根据实际情况制定整改措施。3.工程质量问题：乙方应负责修复，并支付甲方相应的违约金。如乙方不履行修复责任，甲方可依法要求乙方承担损失。4.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.乙方擅自违约：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于房