店铺租赁合同协议书

店铺租赁合同协议书合同编号：__________店铺租赁合同协议书（甲方）：__________（乙方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________1.4店铺可经营范围：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应按甲方要求，进行店铺内外环境的维护和保洁。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修责任5.1租赁期内，店铺原有设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，甲方出售店铺，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致的损失，由违法行为方承担。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日（此部分为合同空白模板，具体内容请根据实际情况填写。）一、附件列表：1.店铺租赁合同协议书正本2.店铺租赁合同协议书副本3.店铺现有设施清单4.租赁期满后店铺设施清单5.租金支付证明文件6.店铺使用和管理的规章制度7.维修责任确认书8.合同变更解除协议书9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用店铺的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费用。3.违约金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.租赁期限：甲方将店铺租赁给乙方使用的期限。5.维修责任：甲方和乙方对店铺设施的维修和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同变更解除：书面签订合同变更解除协议，明确双方权利义务。4.非法经营活动：遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺，需要