出售转让蔬菜大棚合同模板

出售转让蔬菜大棚合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的是位于__________的大棚，大棚结构为__________，面积为__________平方米。1.2大棚内的蔬菜、农具等附属设施一并转让给受让方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（小写：￥__________元）。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应保证其对大棚的所有权及处置权，如有第三方主张权利，由转让方负责解决。3.2转让方应协助受让方办理大棚所有权转移手续，包括但不限于办理土地使用权变更、大棚产权转移等。3.3受让方应按照相关法律法规和政策规定，办理大棚使用、经营等相关手续。第四条交付及验收4.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将大棚及附属设施交付给受让方。4.2受让方应对大棚及附属设施进行验收，如存在质量问题，转让方应在收到受让方通知后____个工作日内予以修复或更换。第五条权利义务5.1转让方承诺对本合同项下的大棚享有完整所有权及处置权，不存在任何权利瑕疵。5.2转让方应保证大棚在转让给受让方后，不再向任何第三方转让或设定抵押、担保等权利。5.3受让方应按照本合同约定的价格购买大棚，并履行支付义务。5.4受让方应合理使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途，并遵守相关法律法规和政策规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2转让方违反本合同第五条第5.2款的约定，导致受让方损失的，受让方有权要求转让方双倍返还已支付的转让款。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.大棚所有权及处置权证明文件2.大棚现状照片或视频资料3.大棚土地使用权证书4.大棚产权转移证明文件5.蔬菜、农具等附属设施清单6.大棚所在地相关法律法规和政策文件7.双方签订的《出售转让蔬菜大棚合同》正本二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定将大棚及附属设施交付给受让方，或交付的大棚存在质量问题未在约定时间内修复或更换。2.转让方未保证对大棚的所有权及处置权，存在第三方主张权利的情况。3.转让方违反约定，将大棚再行转让或设定抵押、担保等权利。4.受让方未按照约定价格购买大棚，或未履行支付义务。5.受让方未合理使用大棚，擅自改变大棚的结构和用途。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.蔬菜大棚：指用于种植蔬菜的塑料或玻璃结构建筑物。2.所有权转移：指转让方将大棚的所有权通过法律程序转让给受让方。3.附属设施：指大棚内使用的蔬菜、农具等设备物品。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律程序解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚所有权及处置权证明文件缺失：双方共同前往相关部门补办证明文件。2.大棚土地使用权证书过户手续复杂：聘请专业律师或代理人协助办理。3.大棚现状与合同描述不符：双方重新协商调整合同内容，必要时进行现场核实。4.受让方支付转让款不及时：转让方提醒受让方履行支付义务，必要时可依法追讨。5.大棚质量问题：转让方在约定时间内修复或更换，否则应支付违约金。6.法律法规和政策变化：双方应及时关注并遵守新的法律法规和政策要求。五、所有应用场景：1.个人或企业出售自己拥有的大棚给其他个人或企业。