农村旧房拆除协议书范本

农村旧房拆除协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：第一条拆除范围和面积1.1拆除范围：位于__________（地址）的旧房，包括但不限于建筑物、附属设施及土地上的一切附着物。1.2拆除面积：依据相关政府部门确定的拆除范围和面积为准。第二条拆除时间和方式2.1拆除时间：双方约定在__________年__________月__________日前完成旧房的拆除工作。2.2拆除方式：甲方负责旧房的拆除工作，并确保拆除过程中不影响乙方及其他第三方的合法权益。第三条拆除费用3.1拆除费用：甲方应当按照本协议约定的标准和金额向乙方支付拆除费用。3.2拆除费用计算标准：拆除费用根据拆除面积、拆除难度等因素，双方协商确定为每平方米__________元。3.3拆除费用支付时间：甲方应在拆除工作完成后__________日内，将拆除费用支付给乙方。第四条拆除过程中的安全责任4.1甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。4.2乙方应积极配合甲方进行拆除工作，并在拆除过程中提供必要的信息和协助。第五条拆除后的土地利用5.1拆除完成后，甲方应按照相关政府部门的要求进行土地利用，确保土地资源的合理利用。5.2乙方对于拆除后的土地利用不享有任何权利，但有权按照本协议约定获得相应的补偿。第六条补偿事项6.1甲方应按照本协议约定向乙方支付拆除费用，作为对乙方因拆除旧房所造成的损失的补偿。6.2乙方应在本协议约定的时间内，将旧房腾空并交付给甲方进行拆除。6.3双方同意，本协议约定的补偿事项为双方自愿达成，不存在任何强制性规定。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定时间完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金的标准为拆除费用的__________%。7.3乙方未按照约定时间交付旧房，应向甲方支付违约金，违约金的标准为拆除费用的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，本协议项下的争议不得向__________（仲裁机构）申请仲裁。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旧房拆除范围和面积确认书2.拆除费用计算明细表3.拆除安全措施方案4.土地利用规划许可证5.违约金计算公式6.争议解决机构出具的仲裁协议7.拆除工作完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆除工作2.乙方未按约定时间交付旧房3.甲方未采取约定安全措施导致安全事故4.甲方未按约定支付拆除费用5.乙方未配合甲方进行拆除工作6.甲方违反约定使用拆除后的土地三、法律名词及解释：1.拆除方：指承担旧房拆除义务的一方。2.被拆除方：指拥有旧房所有权的一方。3.拆除费用：指完成拆除工作所需支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度缓慢：提前制定详细拆除计划，确保按时完成拆除工作。2.旧房内物品未清理完毕：与乙方协商确定清理时间，确保旧房交付拆除。3.拆除过程中出现安全事故：加强安全监管，定期进行安全培训，配备必要的安全设备。4.乙方拒绝配合拆除工作：协商解决，若协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.拆除后的土地利用纠纷：遵守土地利用规划，如有争议