商铺委托经营合同书

商铺委托经营合同书合同编号：__________商铺委托经营合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托给乙方进行经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1甲方商铺位于__________（详细地址），商铺面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述商铺的完全产权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。1.3乙方在经营期间，应遵守商铺所在地的相关法律法规，合法经营，不得擅自改变商铺用途。二、委托经营事项2.1甲方同意将上述商铺委托给乙方进行经营，委托经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在委托经营期限内，应全面负责商铺的日常经营管理，包括商品销售、员工管理、财务管理等工作。2.3乙方应在委托经营期限内，保证商铺的正常经营，不得擅自停业或歇业。2.4乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。三、经营收益分配3.1乙方在委托经营期限内，应按照甲乙双方约定的比例分配经营收益。具体比例为：甲方__________%，乙方__________%。3.2乙方应按月向甲方支付经营收益，支付时间为每月__________日前。四、费用承担（1）员工工资及社会保险费用；（2）商铺租赁费用（如有）；（3）水电及物业管理费用；（4）税费；（5）其他经营所需费用。4.2甲方应承担的费用：（1）商铺维修费用；（2）商铺保险费用；（3）商铺产权相关的税费。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3合同期满后，如甲乙双方同意续约，应重新签订合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，共同维护商铺的合法权益。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺平面图4.乙方经营计划书5.乙方财务报表6.经营收益分配明细表7.商铺维修记录8.商铺保险单据9.员工名册及社会保险缴纳证明10.其他与商铺经营相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变商铺用途2.乙方擅自停业或歇业3.乙方销售假冒伪劣商品4.乙方未按约定支付经营收益5.乙方未按约定承担相关费用6.乙方未遵守国家相关法律法规，导致合同无效7.其他违约行为三、法律名词及解释：1.委托经营：指甲方将商铺的经营权委托给乙方，由乙方负责商铺的日常经营管理。2.经营收益：指商铺在委托经营期间产生的收入减去相关费用后的利润。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同无效：指合同因违反法律法规、公共利益或者合同当事人之间的约定而失去法律效力。5.其他相关法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营收益分配不均：双方可以重新协商收益分配比例，或者由第三方进行审计调整。2.乙方经营不善导致亏损：乙方应改进经营策略，甲方也可以提供经营指导或更换受托方。3.商铺维修费用争议：双方可以约定维修费用承担方式，或者由第三方评估确定。4.员工管理纠纷：甲方乙双方应明确员工管理责任，签订员工管理协议，规范员工行为。5.税费问题：乙方应按照国家相关规定缴纳税费，避免因税费问题导致合同纠纷。6.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺产权，但无暇经营管理，希望将商铺交给专业团队经营。2.乙方具备经营管理能力，希