杭州租房合同范本

杭州租房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：家具、家电等设施设备清单附件：家具清单：1.床x12.床头柜x23.沙发x14.茶几x15.餐桌x16.餐椅x47.电视柜x18.洗衣机x19.冰箱x110.空调x211.热水器x112.微波炉x113.烤箱x114.燃气灶x115.抽油烟机x1家电清单：1.电视x12.电脑x13.路由器x14.电话x15.吸尘器x16.拖把x17.扫把x18.垃圾桶x29.电饭煲x110.电热水壶x111.吹风机x112.电风扇x113.空调遥控器x214.电视遥控器x115.热水器遥控器x1一、附件列表：1.家具清单：包括床、床头柜、沙发、茶几、餐桌、餐椅、电视柜、洗衣机、冰箱、空调、热水器、微波炉、烤箱、燃气灶、抽油烟机等。2.家电清单：包括电视、电脑、路由器、电话、吸尘器、拖把、扫把、垃圾桶、电饭煲、电热水壶、吹风机、电风扇、空调遥控器、电视遥控器、热水器遥控器等。二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：若甲方提前一个月通知乙方解除合同，则需支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同：若乙方提前一个月通知甲方解除合同，则需支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：若乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方需承担维修费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在规定时间内退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付房屋及附属设施。若甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方使用房屋及附属设施不当导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，修复损坏部分。若损坏严重，乙方还需支付违约金。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方提前解除合同时，应签订解除合同协议，明确违约金支付事宜。五、所有应