农村自建房包清工合同范本

农村自建房包清工合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其土地上建造自住房，乙方具有相应的建筑资质和施工经验，甲方愿意委托乙方进行施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程名称：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程结构：____________________。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同范围及内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成房屋的土建工程、水电安装工程、装修工程等全部施工内容。2.2乙方负责提供施工过程中所需的所有建筑材料、设备及施工工具。2.3乙方负责施工过程中的安全防护工作，确保施工安全。2.4乙方负责施工过程中的垃圾清理和场地整洁。2.5乙方负责工程验收后的售后服务。第三条合同价格及支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供正规发票。第四条工期4.1本工程约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。4.3乙方延期未取得甲方同意的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条质量及验收5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格的标准为：达到国家规定的建筑工程质量验收标准，甲方满意并签字确认。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合验收标准。5.4工程验收合格后，甲方应按照约定支付工程款。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期部分工程款总价款的1%向甲方支付违约金。6.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期部分工程款总价款的1%向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求说明书3.建筑材料清单4.设备及工具清单5.安全防护措施方案6.售后服务承诺函7.建筑工程质量验收标准8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工图纸和施工要求，视为违约。5.乙方未提供施工所需建筑材料、设备及工具，视为违约。6.乙方未按照约定提供售后服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有土地使用权和建设自住房的需求。2.乙方：指合同中的受托方，具有建筑资质和施工经验，负责完成房屋建设。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的报酬，包括建筑材料、人工、设备使用等费用。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分工程款，用于保障工程质量和售后服务。5.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，协商延期，避免违约。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准施工，如有问题，及时整改，确保验收合格。3.工程款支付延误：甲方应按照合同约定时间支付工程款，避免违约。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，共同处理