黄山市配送中心租赁合同

黄山市配送中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月/平方米，租赁面积为____平方米，租金总计为人民币（大写）：____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将租赁物恢复原状，经甲方验收合格，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，确保租赁物符合乙方经营需求。4.2甲方应负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物设施设备安全运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得破坏租赁物设施设备。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按约定将租赁物恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付违约金人民币（大写）：____元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________附件一：租赁物具体信息（此处附上租赁物的具体信息，包括地址、面积、用途等。）附件二：租赁物设施设备清单（此处附上租赁物的设施设备清单。）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体信息地址面积用途2.附件二：租赁物设施设备清单设施设备名称设施设备型号设施设备数量二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方在租赁期限内未能提供合同约定的租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金认定：乙方在合同约定的支付时间内未能支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用租赁物认定：乙方擅自改变租赁物用途，或破坏租赁物设施设备。4.甲方未按约定维修、维护租赁物认定：甲方未能确保租赁物及设施设备的安全运行，或未按约定进行维修、维护。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有物业租赁权的一方。2.承租方（乙方）：租赁物业的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方的一种保障费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合乙方经营需求。解决办法：甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，如不符合，双方可协商修改合同。2.问题：乙方支付租金困难。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难，可提前与甲方沟通，协商支付事宜。3.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修、维护租赁物设施设备，如损坏，甲方应及时修复。4.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：乙方应按约定使用租赁物，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有物业租赁权，希望出租给乙方。说明：双方签订本合同，明确租赁物、租赁期限、租金等事项。2.场景：乙方需要租赁物业进行经营活动。说明：乙方与甲方签订本合同，获得租赁物的使用权，