保税仓库租赁合同样本

保税仓库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有保税仓库的出租权，且乙方愿意租赁该保税仓库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库类型：____________________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付。2.3押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和设施，造成损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.4租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定将仓库交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定提供保税仓库，并保证仓库的安全和正常使用。5.2甲方应提供乙方所需的仓储服务，并按照约定时间交付仓库。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保税仓库租赁合同2.租赁仓库的基本情况说明3.租赁用途说明4.仓库结构和安全设施检查报告5.乙方经营许可证和身份证复印件6.甲方租赁许可证和身份证复印件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金和押金，或延迟支付租金和押金。2.乙方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库的结构和设施。3.乙方在租赁期间进行非法活动。4.甲方未按照约定提供保税仓库，或未保证仓库的安全和正常使用。5.甲方干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.保税仓库：指经海关批准，设立在境内，用于存放进境货物，在未办理纳税手续前，暂不缴纳关税及其他税费的仓库。2.租赁用途：指乙方在租赁保税仓库时所声明的具体使用目的。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金；逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变仓库用途。解决办法：立即制止并通知甲方；如乙方坚持改变用途，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.问题：仓库设施损坏。解决办法：及时通知甲方并协商维修事宜；如系乙方造成