环保基地分租合同范本

环保基地分租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX环保基地”，是一家依据中国法律合法成立的环保机构，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX环保科技有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对环保事业共同的理念和追求，以及为了更好地实现环保基地的运营和发展，经友好协商，决定由乙方承租甲方所拥有的环保基地部分场地和设施，用于开展环保相关业务。在此背景下，双方达成如下协议，共同遵守。

本合同的签订是建立在甲乙双方对环保事业的共同认识和追求基础上的，旨在通过分租方式，实现资源的有效整合和互补，共同推动环保事业的发展。甲方作为环保基地的拥有者和管理者，拥有丰富的环保技术和经验，而乙方作为专业从事环保技术研发和应用的公司，有着强大的技术实力和市场运营能力。通过分租合作，甲方可以充分利用自身的资源优势，乙方则可以借助甲方的品牌和影响力，实现双方的共同发展和利益最大化。

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在环保基地分租过程中的权利、义务和责任，确保分租活动的顺利进行，实现环保基地的有效利用和乙方业务的发展。合同范围包括场地租赁、设施共享、业务合作、费用支付、违约责任等方面。

乙方承租甲方环保基地的部分场地和设施，用于开展环保相关业务。甲方作为出租方，负责提供乙方所需的场地和设施，并确保场地和设施的正常运行。乙方作为承租方，有权使用租赁场地和设施，并按照约定支付租金和其他相关费用。

第二条定义

1.甲方：指中华人民共和国XX环保基地，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XX环保科技有限公司，以下简称“乙方”。

3.环保基地：指甲方所拥有的用于环保研究和推广的场地和设施。

4.分租：指甲方将环保基地的部分场地和设施出租给乙方使用的行为。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地和设施租赁费用。

6.费用：指乙方在使用环保基地过程中需要支付的其他相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供场地和设施：甲方应确保环保基地的分租场地和设施符合乙方的业务需求，并在租赁期间保持正常运行。

（2）维护与管理：甲方负责环保基地的整体维护和管理，确保场地和设施的安全、卫生和舒适。

（3）协助乙方业务：甲方应协助乙方开展环保相关业务，提供必要的支持和帮助。

（4）费用结算：甲方有权按照约定向乙方收取租金和其他相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应当按照约定向甲方支付租金和其他相关费用。

（2）合理使用场地和设施：乙方应合理使用环保基地的分租场地和设施，不得擅自改变场地和设施的用途。

（3）遵守规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理和维护工作。

（4）业务合规：乙方开展业务应符合国家法律法规，不得从事违法和违规活动。

（5）保密义务：乙方应对在环保基地获取的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

双方在履行合同过程中，应积极沟通、协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付期限：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分的价值，向对方支付迟延履行金，迟延履行金为迟延履行部分价值的日千分之五。

3.一方泄露对方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，应书面签署，并经双方认可。

第十条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付期限：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

4.费用支付：除租金外，乙方还需承担环保基地分租场地和设施使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。乙方应在支付租金时一并支付当月的其他相关费用。

5.发票开具：甲方应按照乙方提供的信息，开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租协议。

3.合同期满未达成续租协议的，甲方有权收回环保基地分租场地和设施。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分的价值，向对方支付迟延履行金，迟延履行金为迟延履行部分价值的日千分之五。

3.一方泄露对方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.甲方未按约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

5.乙方未按约定支付租金和其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

双方应积极履行合同义务，确保合同的顺利实施。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

3.不可抗力事件的结束：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施继续履行合同。

4.不可抗力事件的后果处理：双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同的履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方提出协商解决争议的建议，双方应积极响应，共同寻求解决方案。

3.如果双方在争议解决过程中达成一致，应签署书面协议，作为合同的补充条款。

4.如果协商解决不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

5.诉讼解决：当双方通过协商无法解决争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。

6.仲裁：双方也可以约定仲裁条款，当发生争议时，提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。

双方应共同努力，维护合同的履行，避免发生争议。一旦发生争议，双方应秉持诚信原则，积极寻求解决方案，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为合同的附件。

3.合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、一方违约、不可抗力事件等。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理场地和设施的交还手续，并互相退还已收取的款项。

5.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并依法追究违约方的法律责任。

6.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法和违规活动。

7.合同的完整性和保密性：本合同未尽事宜，不得影响双方在其他方面的合法权益。双方应对合同内容保密，不得泄露给第