续租注意事项

续租注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用于____（用途）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照原合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、维修及保养1.租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、其他约定1.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。3.租赁期间，如遇房屋征收、拆迁等不可抗力因素，双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.身份证明文件3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋维修保养记录6.提前解除合同通知7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未支付租金超过一个月。2.乙方未按约定用途使用房屋：未经甲方同意，改变房屋用途。3.乙方未按约定提前通知解除合同：未提前一个月通知甲方解除合同。4.甲方未按约定时间退还押金：逾期未退还押金超过__个工作日。5.甲方未按约定维修保养房屋：未按时进行维修保养，导致房屋及附属设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以依法追讨逾期租金。2.房屋使用问题：如乙方未按约定用途使用房屋，甲方可以要求乙方立即改正，必要时可以解除合同。3.提前解除合同问题：如乙方未提前一个月通知甲方解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并依法保留追究乙方其他责任的权利。4.押金退还问题：如甲方未按约定时间退还押金，乙方可以要求甲方及时退还，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。5.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养房屋，乙方可以要求甲方及时维修，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个