餐饮服务租赁合同样本

餐饮服务租赁合同样本合同编号：__________餐饮服务租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮服务设施租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的餐饮服务设施，包括但不限于：餐厅场地、厨房设备、餐饮用品等。具体详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条餐饮服务4.1乙方须按照甲方提供的餐饮服务设施进行经营，不得擅自改变用途。4.2乙方须遵守国家的食品安全法律法规，保证餐饮服务的食品安全质量。4.3乙方在经营过程中，不得损害甲方权益，包括但不限于：甲方品牌、甲方设施等。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应依法购买相关的食品安全责任保险。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：餐饮服务设施清单（此处附上餐饮服务设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.餐饮服务设施清单2.食品安全责任保险购买证明3.租赁场地示意图4.厨房设备详细目录5.餐饮用品清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供完整的餐饮服务设施。未按约定维护租赁物，导致设施损坏。未经乙方同意，擅自改变租赁物用途。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未遵守食品安全法律法规，导致食品安全事故。未依法购买食品安全责任保险。使用租赁物不当，导致设施损坏。3.违约行为的认定：甲方未按约定提供设施或维护设施，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除合同。乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍未支付的，甲方有权解除合同。乙方未遵守食品安全法律法规或使用租赁物不当，导致安全事故的，乙方应承担全部责任。三、法律名词及解释：1.餐饮服务租赁合同：指甲方将其餐饮服务设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁物：指甲方提供的餐饮服务设施，包括餐厅场地、厨房设备、餐饮用品等。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现食品安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施停止经营，通报甲方，积极配合政府部门进行调查处理，依法承担相应责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付租金，乙方在收到通知后仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁设施损坏。解决办法：甲方负责维修因正常使用导致的损坏，乙方负责维修因使用不当导致的损坏。4.问题：甲方擅自改变租赁物用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为餐饮服务设施所有者，乙方为餐饮经营者。2.乙方需要租