设计院房屋租赁联营合同

设计院房屋租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施。3.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。四、保险4.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。4.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，应向保险公司索赔，甲方予以协助。五、解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。5.2甲方应在租赁期满后__________日内将房屋及设施完好无损地交付给乙方。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：房屋具体情况描述（在此处填写房屋的具体情况，包括面积、结构、设施等。）附件二：房屋设施使用说明（在此处填写房屋设施的使用说明。）一、附件列表：1.房屋具体情况描述2.房屋设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用房屋及设施3.乙方提前解除合同4.甲方未按约定时间交付房屋及设施三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：乙方提前解除合同所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以收取滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋及设施：甲方可以要求乙方停止使用不当行为，并承担维修费用。3.乙方提前解除合同：甲方可以收取违约金，并要求乙方按照合同约定履行解除合同的程序。4.甲方未按约定时间交付房屋及设施：甲方应承担相应的违约责任，并尽快交付房屋及设施。五、所有应用场