水上乐园租赁合同

水上乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有水上乐园的租赁权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的水上乐园，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其拥有水上乐园的租赁权出租给乙方，租赁标的位于__________，总面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方按照本合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质，不得转租、转让或抵押。2.乙方应遵守甲方提供的管理规定，服从甲方的管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。五、保险乙方应在租赁期内办理租赁标的所有保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。六、解除合同1.合同一方违反合同规定，严重干扰另一方正常工作、生产或生活的，对方有权解除合同。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。3.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上乐园租赁合同2.租赁标的地理位置证明文件3.甲方拥有水上乐园的所有权证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方代表人身份证明文件6.租赁合同补充协议7.租赁标的保险单据8.租金支付凭证9.合同解除证明文件10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁标的未履行合同约定的维护、维修及保养义务2.乙方违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁标的使用性质转租、转让或抵押租赁标的未办理租赁标的所有保险3.违约行为认定：依据合同约定及法律规定，一方违反合同规定，严重影响另一方正常工作、生产或生活的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁标的：指甲方出租给乙方的水上乐园。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁标的使用性质解决办法：要求乙方立即改正，恢复租赁标的原使用性质，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。3.问题：租赁标的安全事故解决办法：乙方负责处理安全事故，承担相应责任，向保险公司索赔。4.问题：合同一方提前解除合同解决办法：按照合同约定支付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上乐园所有权，欲将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方的水上乐园进行经营活