西宁市音乐工作室租赁合同

西宁市音乐工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。3.乙方如需转租，应事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权解除本合同。4.租赁期间，如遇租赁物所有权转移，甲方应及时通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西宁市音乐工作室租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁物所有权转移证明5.租赁物现状图片6.租赁物修复清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方损坏租赁物未按甲方要求修复或赔偿。4.乙方未征得甲方书面同意转租。5.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供他人使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物使用的乙方。3.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方应在规定时间内支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方发现乙方擅自改变租赁物用途时，应及时制止并要求乙方恢复原状。如乙方不予以恢复，甲方有权解除本合同。3.问题：租赁期满后，乙方不迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。4.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应承担修复损坏部分的责任，如无法修复，乙方应按甲方的要求支付赔偿金。五、所有应用场景：1.音乐制作人租赁音乐工作室进行音乐制作。2.音乐老师租赁