合租公寓合作协议书

合租公寓合作协议书合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁范围及面积1.1乙方租赁的房间位于该公寓的______层，包括______室______厅______卫，建筑面积共计______平方米。1.2乙方租赁期间，享有该公寓公共区域的正常使用权，包括______、______、______等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月______元，按______支付。每______支付一次，首次支付自______年______月______日起至______年______月______日止的租金______元。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方负责维修租赁房屋及公共区域的设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该公寓。6.2乙方应合理使用房屋及公共设施设备，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付逾期迁离期间的租金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁房屋的平面图4.公共设施设备清单5.租金支付记录6.押金收据7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额支付租金。2.乙方逾期迁离租赁房屋：指乙方未按照本协议约定的时间迁离租赁房屋。3.甲方未按时交付租赁房屋：指甲方未按照本协议约定的时间交付租赁房屋给乙方。4.甲方未履行维修义务：指甲方未按照本协议约定的时间维修租赁房屋及公共设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证本协议的履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方逾期迁离租赁房屋：甲方可以催告乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。3.甲方未按时交付租赁房屋：甲方应承担迟延交付的责任，向乙方支付违约金。4.甲方未履行维修义务：甲方应及时维修租赁房屋及公共设施设备，确保乙方正常使用。五、所有应