漳州市培训中心租赁协议

漳州市培训中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的培训中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方培训中心的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.2乙方同意租赁甲方提供的培训中心，用于开展各类培训活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。4.2乙方不得在租赁物上设置任何形式的抵押、担保等权益。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁资产清单2.甲方账户信息证明文件3.乙方保险单副本4.租赁物维修保养记录5.租金支付证明文件6.租赁合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。2.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和功能，或未妥善保管租赁物。3.乙方未按约定使用租赁物，或转租给第三方。4.乙方未办理租赁物保险，或保险费用未支付。5.任何一方违反本协议其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以提醒乙方，并催缴租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方改正，并承担违约责任。3.维修保养问题：如租赁物出现故障，甲方应及时进行维修保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修保养费用。4.保险问题：如乙方未办理租赁物保险，甲方可以要求乙方办理，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有培训中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方提供的培训中心，用于开展各类培训活动。3.双方在租赁过程中发生争议，需要解